Job Description

Les principales activites du gestionnaire immobilier commercial sont liees au maintien de l'actif et tous travaux d'amenagement, d'entretien ou maintenance necessaires pour la location commerciale. Il doit veiller a ce que chaque immeuble engendre un gain pour le proprietaire. Le gestionnaire doit gerer ses equipes de construction, d'entretien et maintenance afin de s'assurer que les immeubles locatifs soient fonctionnels, securitaires, propres et invitants a la location.


Le gestionnaire immobilier commercial/industriel rendra compte au vice-president charge du developpement.

Responsabilites

:

Le gestionnaire immobilier commercial s'assure, en collaboration avec la direction du developpement immobilier et location et la direction regionale, d'executer les ameliorations locatives selon les baux, les urgences et requisitions des locataires. Il a pour objectif de maximiser les recettes pour le locateur. Responsable de la livraison des locaux selon les echeanciers etablis. Lorsqu'un bail arrive a echeance, le gestionnaire immobilier commercial fait un etat des espaces locatifs afin de verifier l'etat des lieux : en cas de dommages, il estime la part du depot de garantie a garder et la transmet a la comptabilite. Le gestionnaire doit egalement disposer de competences en matiere d'entretien des batiments. Pour assurer le meilleur rendement, un bien immobilier doit etre en bon etat et surtout permet de maintenir sa valeur sur le marche. Il a la responsabilite de l'entretien ordinaire ou extraordinaire de l'ensemble du portefeuille immobilier commercial et industriel : il planifie, organise, dirige et controle les services tels que le nettoyage des espaces communs, l'elimination des dechets, la gestion des espaces verts, la conciergerie, la maintenance et le controle regulier des installations, il negocie les termes des contrats de services et verifie que ceux-ci soient respectes. Il planifie avec la direction regionale les renovations et interventions de maintenance extraordinaire necessaires. Il travaille en collaboration avec le service a la clientele et est tenu de repondre rapidement aux signalements et reclamations des locataires et d'intervenir afin de resoudre les situations imprevues. Effectue, au besoin, toutes ou en partie les taches inherentes a toute autre categorie d'emploi egale ou inferieure.

Exigences et competences

:

Baccalaureat en administration des affaires, en gestion immobiliere, ou domaine connexe. Certificat en gestion d'immeubles de l'IDU, BOMA ou UQAM (un atout) Minimum de 7 a 10 ans d'experience en gestion immobiliere commerciale et/ou industrielle. Experience avec de portefeuilles multi-sites et proprietes a haut volume. Connaissance approfondie du marche immobilier commercial et industriel quebecois (reglementation, fiscalite, tendances). Excellente maitrise du francais (ecrit et oral). Systemes de gestion immobiliere :

Yardi

Outils bureautiques:

Excel avance, Outlook, PowerPoint

Capacite a gerer plusieurs proprietes/projets en parallele. Excellentes competences en gestion du temps et en priorisation. Capacite a diriger une equipe d'employees( techniciens et professionnels). Habilete a deleguer, motiver et evaluer la performance.

Diversite et inclusion

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Nous valorisons la diversite et sommes un employeur garantissant l'egalite des chances. Toutes les candidatures qualifiees seront considerees sans distinction de race, couleur, age, sexe, orientation sexuelle, identite ou expression de genre, origine ethnique ou nationale, handicap, grossesse, religion, statut de veteran, informations genetiques protegees ou toute autre caracteristique protegee par la loi.


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Veuillez noter que certaines offres d'emploi sont conditionnelles a une verification des antecedents, y compris du casier judiciaire.*


Lundi a vendredi; 8h30 a 4h30