Job Description

Titre: Gestionnaire de proprixc3xa9txc3xa9Secteur d'activitxc3xa9 : ImmobilierLieu de travail : Montrxc3xa9al, QCStatut du poste : Temps pleinHeures de travail : Du lundi au vendredi, (sur place)Rxc3xa9munxc3xa9ration et avantages : 95 000 - 115 000 CAD/an en fonction de l'expxc3xa9rienceCe poste n'est ouvert qu'aux rxc3xa9sidents du Canada qui ont un permis de travail lxc3xa9gal.A propos de notre client qui recrute pour ce poste :Evlv travaille actuellement avec une socixc3xa9txc3xa9 de gestion immobilixc3xa8re qui a un besoin immxc3xa9diat d'un gestionnaire immobilier expxc3xa9rimentxc3xa9.Il n'y a jamais de moment ennuyeux chez notre client. Un proprixc3xa9taire qui respecte tous ses employxc3xa9s et apprxc3xa9cie leur travail. Une entreprise qui a une vision claire de son avenir et qui offre des opportunitxc3xa9s de dxc3xa9veloppement. Si vous xc3xaates xc3xa0 la recherche d'un environnement passionnxc3xa9, amical et plein d'xc3xa9nergie, c'est l'endroit idxc3xa9al pour vous.Le candidat idxc3xa9al doit possxc3xa9der les compxc3xa9tences suivantes

• Excellentes aptitudes xc3xa0 la communication
• Solides compxc3xa9tences en informatique
• Capacitxc3xa9 xc3xa0 rxc3xa9soudre des problxc3xa8mes et xc3xa0 sortir des sentiers battus
• Capacitxc3xa9 xc3xa0 travailler sous pression
• Souci du dxc3xa9tail

Exigences :

• 3 xc3xa0 5 ans d'expxc3xa9rience dans un poste similaire en gestion immobilixc3xa8re
• Expxc3xa9rience dans l'industrie immobilixc3xa8re
• Connaissance du droit immobilier quxc3xa9bxc3xa9cois
• Le bilinguisme (anglais et franxc3xa7ais) est un atout.

Les responsabilitxc3xa9s incluront :1) Entretien des proprixc3xa9txc3xa9s :

• Programmer et superviser l'entretien et les rxc3xa9parations pour s'assurer que les proprixc3xa9txc3xa9s sont bien entretenues.
• Effectuer des inspections rxc3xa9gulixc3xa8res afin d'identifier et de traiter les problxc3xa8mes de manixc3xa8re proactive.
• Coordonner avec les entrepreneurs et le personnel d'entretien les rxc3xa9parations et l'entretien en temps opportun.

2) Relations avec les locataires :

• Traiter rapidement les demandes de renseignements, les plaintes et les demandes de services des locataires.
• Assurer un niveau xc3xa9levxc3xa9 de satisfaction des locataires en fournissant un excellent service xc3xa0 la clientxc3xa8le.
• Faciliter l'emmxc3xa9nagement et le dxc3xa9part des locataires, y compris les inspections et la documentation.

3) Location et marketing :

• Gxc3xa9rer les listes de proprixc3xa9txc3xa9s et commercialiser les unitxc3xa9s disponibles auprxc3xa8s des locataires potentiels.
• Organiser des visites et s'occuper des formalitxc3xa9s de location.
• Il sxc3xa9lectionne les locataires qualifixc3xa9s en vxc3xa9rifiant leurs antxc3xa9cxc3xa9dents et leurs rxc3xa9fxc3xa9rences.

4) Gestion financixc3xa8re :

• Prxc3xa9parer et gxc3xa9rer les budgets des proprixc3xa9txc3xa9s, en veillant xc3xa0 ce que les objectifs financiers soient atteints.
• Collecter les loyers, gxc3xa9rer les impayxc3xa9s et s'occuper des expulsions si nxc3xa9cessaire.
• Prxc3xa9parer des rapports financiers pour les proprixc3xa9taires, y compris les revenus, les dxc3xa9penses et la rentabilitxc3xa9.

5) Conformitxc3xa9 et administration :

• Veiller xc3xa0 ce que les biens immobiliers soient conformes aux rxc3xa9glementations locales, nationales et fxc3xa9dxc3xa9rales.
• Tenir des registres prxc3xa9cis des activitxc3xa9s des proprixc3xa9txc3xa9s, y compris les baux, les inspections, l'entretien et les transactions financixc3xa8res.
• Se tenir informxc3xa9 des tendances du secteur et de l'xc3xa9volution de la lxc3xa9gislation en matixc3xa8re de gestion immobilixc3xa8re.

6) Gestion des fournisseurs et des contrats :

• Nxc3xa9gocier des contrats avec des vendeurs et des prestataires de services.
• Superviser les performances des fournisseurs afin de s'assurer que des services de qualitxc3xa9 sont fournis dans les dxc3xa9lais et dans le respect du budget.
• Gxc3xa9rer les relations avec les socixc3xa9txc3xa9s de services publics, les compagnies d'assurance et les autres parties concernxc3xa9es.

7) Gestion de crise

• Rxc3xa9pondre aux urgences et aux problxc3xa8mes de maintenance urgents.
• xc3x89laborer et mettre en xc5x93uvre des plans d'intervention d'urgence.
• Communiquer efficacement avec les locataires et les proprixc3xa9taires pendant les crises.

Evlv