Job Description

Directeur, Gestion de projets et construction

-

Immobilier commercial

Edifice Sunlife | Montreal, QC

Rejoignez-nous pour grandir, creer des liens et avoir un impact.

Chez BGO immobilier, nous nous engageons a favoriser l'epanouissement personnel et professionnel, a etablir des liens significatifs et a redonner aux communautes ou nous exercons nos activites.



En tant que l'un des principaux fournisseurs de services de gestion et de location de biens immobiliers commerciaux au Canada, BGO immobilier gere un portefeuille diversifie de plus de 400 proprietes, totalisant plus de 67 millions de pieds carres d'espace residentiel, de bureaux, de secteur industriel et commercial. Depuis plus de 30 ans, nos clients nous font confiance pour leur fournir des solutions immobilieres innovantes qui creent de la valeur et contribuent a leur succes.



En tant que membre de la famille mondiale BGO, nous tirons parti de notre expertise internationale et de notre connaissance des marches locaux pour fournir des services de haute qualite. Notre equipe experimentee travaille dans divers secteurs de l'immobilier commercial, ce qui garantit que chaque propriete que nous gerons est un lieu accueillant et fonctionnel pour les locataires.



Que vous soyez en debut de carriere ou que vous souhaitiez progresser en tant que professionnel chevronne, BGO immobilier vous offre des opportunites de developpement professionnel, d'apprentissage continu et de developpement du leadership.



Rejoignez-nous et contribuez a faconner l'avenir de l'immobilier commercial.

L'opportunite :

Le directeur de la gestion de projets et de la construction sera charge de diriger l'equipe de gestion de projets commerciaux et de construction, et rendra compte directement au vice-president national de la gestion de projets et de la construction.

Vos missions :

Leadership et developpement de l'equipe

Diriger l'equipe de gestion de projet et de construction, gerer les travaux lies aux projets en capital, aux proprietaires et aux locataires, et veiller a la livraison des projets dans les delais, dans le respect du budget et de la reglementation. Encadrer et coacher les membres de l'equipe de projet et les autres chefs de projet/coordinateurs. Veiller a ce que toutes les politiques et reglementations de BGO concernant les conventions collectives soient mises en oeuvre comme requis. Adopter et soutenir de maniere proactive la culture de BGO en matiere de durabilite environnementale et de responsabilite sociale et environnementale.

Immobilier commercial - Gestion de projets et de construction

Agir en tant qu'expert en la matiere pour les portees de travaux des locataires/proprietaires, les budgets et les projets de capital lies aux travaux de base building . Gerer activement les projets d'investissement et resoudre les problemes complexes des qu'ils se presentent. Etablir et respecter les etapes cles, les budgets, les calendriers et les objectifs de satisfaction des clients. Gerer les changements de portee, elaborer des plans de gestion des risques et attenuer les risques lies aux projets en cours. Effectuer des inspections regulieres du chantier et controler la qualite de la construction. Participer a des reunions regulieres sur les chantiers et les constructions dans tout le Quebec (ou la region concernee). Alerter les clients internes et externes des problemes ayant une incidence sur la qualite, le calendrier et le cout des projets. Obtenir et conserver la documentation de cloture, les permis et les registres des travaux realises. S'assurer que les livrables du projet sont conformes aux codes et normes applicables. Faire preuve d'engagement envers la securite, l'environnement, l'assurance qualite et le controle qualite.

Gestion des politiques, des processus et des systemes

Elaborer et lancer un manuel des politiques et procedures/criteres pour la construction, les appels d'offres, la coordination et les achats. Formuler des recommandations pour l'amelioration des processus et collaborer avec les equipes chargees de l'excellence operationnelle et des processus metier. Respecter et promouvoir la conformite a toutes les politiques et procedures de construction de BGO et des clients. Avec l'aide des administrateurs de propriete, prendre l'initiative sur Yardi Construction Manager, resoudre les problemes lies au programme et encourager les ameliorations.

Gestion des parties prenantes et des relations

Assurer la liaison et entretenir de solides relations de travail avec les services techniques, la gestion immobiliere, la location et d'autres partenaires internes. Offrir un service client d'excellence aux clients internes et externes. Resoudre les litiges et escalader les problemes lies aux projets de maniere appropriee. Coordonner avec les concepteurs et les consultants afin de garantir la realisation rapide et rentable des plans, des specifications et des documents contractuels. Travailler avec les consultants pour obtenir les permis, les autorisations municipales et les droits.

Supervision financiere et controle budgetaire

Etablir et suivre les recettes et les depenses budgetisees de l'unite commerciale. Approuver les factures liees aux projets d'investissement et veiller au respect des obligations. Assurer le suivi de tous les budgets et controles des couts des projets (cout d'achevement, ecarts, mises a jour aux clients). Coordonner le programme d'investissement annuel pour le portefeuille attribue.

Gestion des contrats et administration

Preparer et distribuer les rapports et la correspondance a l'entreprise, aux clients, aux locataires et aux entrepreneurs. Assurer la liaison avec les entrepreneurs/consultants et le service comptable pour les questions de facturation et financieres. Preparer les recommandations RFQ/RFP, lancer les appels d'offres, analyser les soumissions et appuyer les demandes d'approbation des investissements. Rediger et gerer l'execution des contrats, y compris les CCDC et les exigences en matiere de cautionnement. Veiller a ce que tous les documents contractuels et les reglements soient tenus a jour.

Autres

Autres taches requises et assignees de temps a autre.

Qui vous etes :

Formation et experience

Baccalaureat

en ingenierie, architecture, gestion de la construction ou dans un domaine connexe (une maitrise ou une certification PMP est un atout). Au moins

10 ans d'experience progressive

dans la gestion de projets de construction commerciale, y compris la direction de projets d'investissement, la gestion des fournisseurs et l'administration des contrats.

Plus de 5 ans

d'experience dans la gestion de projets de construction de petite a moyenne envergure,

d'une valeur comprise entre 1 et 10 millions de dollars.

Experience averee dans la gestion

de projets commerciaux complexes sur plusieurs sites,

de la conception a la cloture. Solide experience en

droit des contrats, en autorisations municipales, en codes de construction et en reglementations de securite

, y compris dans le cadre de contrats CCDC et d'exigences syndicales. Experience averee avec

Yardi Construction Manager

ou des systemes similaires de gestion de projets de construction.

Connaissances et competences techniques

Connaissance approfondie de

la planification des investissements, du controle de la portee/du budget et

des strategies

d'attenuation des risques

. Expertise en matiere

d'approvisionnement

, d'appels d'offres et d'analyse des couts

dans le domaine de la construction

(appels d'offres, demandes de devis, cautionnement, etc.). Connaissance des processus

de conformite reglementaire

, d'octroi de permis et des procedures municipales au Quebec (et possiblement en Ontario) et dans le contexte canadien plus large. Maitrise de

la documentation relative a la construction

(plans conformes a l'execution, permis, clotures) et des rapports destines a un usage interne et a la clientele. Solide comprehension des

systemes de construction

, des mises a niveau des batiments de base et des champs d'activite des proprietaires/locataires.

Leadership et supervision de projets

Capacite averee a

diriger des equipes de projet interfonctionnelles

, a encadrer des employes juniors et a gerer des priorites concurrentes entre plusieurs parties prenantes. Solides

competences en matiere d'analyse et de resolution de problemes

, avec une experience averee dans la resolution de problemes complexes au cours de cycles de projet actifs. Experience dans

l'etablissement et l'amelioration des politiques

, des outils et des processus

de construction

afin de favoriser l'excellence operationnelle. Efficacite dans la gestion

des changements de perimetre, des attentes des clients

et de la livraison des projets dans les delais et le budget impartis.

Communication et gestion des relations

Excellentes competences

en communication orale et ecrite

en francais et en anglais est requis car la personne doit interagir avec des collegues anglophones et francophones situes hors du Quebec. La capacite de transmettre des questions techniques complexes a des publics divers. Capacite averee a etablir des relations solides avec

les parties prenantes internes, les clients, les consultants, les entrepreneurs et les autorites municipales

. Engagement a fournir

un service a la clientele exceptionnel

et a maintenir un niveau eleve de satisfaction des clients.

Autres exigences

Adhesion forte aux valeurs de BGO en matiere de

durabilite environnementale,

de

securite et de responsabilite d'entreprise

. Capacite a se deplacer frequemment sur les sites de projets a travers le Quebec (eventuellement a Ottawa et a l'echelle nationale). Flexibilite pour gerer des charges de travail variables, des echeances conflictuelles et des portees de projet en constante evolution.

Certificat de bonne conduite

: une verification du casier judiciaire est requise pour l'emploi.




Chez BGO, nous reconnaissons que les experiences, les perspectives et les points de vue uniques de chaque employe renforcent notre capacite a creer et a offrir la meilleure valeur a nos clients, partenaires et parties prenantes/investisseurs. Nous encourageons donc vivement les candidats de tous genres, ages, origines ethniques, cultures, capacites, orientations sexuelles et experiences de vie a postuler.



BGO s'engage a appliquer des pratiques d'embauche equitables et nous sommes ouverts a toute discussion concernant les amenagements necessaires afin de garantir l'equite et l'egalite dans notre processus de recrutement. Si vous avez besoin d'amenagements, veuillez nous envoyer un e-mail a accessibility@bgo.com en indiquant le numero de l'offre d'emploi, votre nom et votre moyen de contact prefere.



Nous remercions tous les candidats de l'interet qu'ils portent a BGO, mais seuls ceux selectionnes pour un entretien seront contactes.



BGO immobilier est la division canadienne de gestion immobiliere et de location immobiliere de BentallGreenOak (Canada) Limited Partnership. BGO est un conseiller mondial en gestion d'investissements immobiliers, un preteur immobilier et un fournisseur de services immobiliers reconnu a l'echelle mondiale. BGO fait partie de SLC Management, la division de gestion d'actifs institutionnels alternatifs et traditionnels de Sun Life. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site www.bgoproperties.com.

Director, Project Management & Construction

-

Commercial Real Estate

Montreal, PQ

Join Us to Grow, Connect, and Make an Impact.

At BGO Properties, we're dedicated to enhancing personal and professional growth, fostering meaningful connections, and giving back to the communities where we operate.



As one of Canada's premier providers of commercial property management and leasing services, BGO Properties manages a diverse portfolio of over 400 properties, totaling more than 67 million square feet of residential, office, industrial, and retail space. For over 30 years, our clients have trusted us to deliver innovative real estate solutions that create value and support their success.



As part of the global BGO family, we leverage international expertise and local market insights to provide high-quality services. Our experienced team works across a variety of commercial real estate sectors, which ensure every property we manage is a welcoming and functional destination for tenants.



Whether you're launching your career or advancing as a seasoned professional, BGO Properties offers opportunities for professional growth, continuous learning, and leadership development.



Join us and help shape the future of commercial real estate.

What will you do:

Leadership & Team Development

Lead the Project Management & Construction Team, managing capital, landlord and tenant work, ensuring timely, on-budget project delivery with regulatory compliance. Mentor and coach project team members and fellow Project Managers/Coordinators. Ensure all BGO policies and regulations concerning union agreements are implemented as required. Embrace and pro-actively support BGO's culture of environmental sustainability and corporate/social responsibility.

Commercial Real Estate - Project & Construction Management

Act as subject matter expert for Tenant/Landlord scopes of work, budgets, and base-building capital projects. Actively manage capital projects, resolving complex issues as they arise. Establish and deliver on key milestones, budgets, schedules, and client satisfaction targets. Manage scope changes, develop risk management plans, and mitigate ongoing project risks. Perform ongoing site reviews and construction quality control. Attend regular site and construction meetings throughout Quebec (or applicable region). Alert internal and external clients of issues impacting quality, timing, and cost of projects. Acquire and maintain close-out documentation, permits, and as-built records. Ensure project deliverables comply with applicable codes and standards. Demonstrate commitment to Safety, Environment, QA/QC.

Policy, Process & Systems Management

Develop and launch Policies and Procedures/Criteria Manual for construction, tendering, coordination, and purchasing. Make recommendations for process improvements and collaborate with Operational Excellence/Business Process teams. Follow and advocate compliance with all BGO and client construction policies and procedures. With the assistance of property administrators. take the lead on Yardi Construction Manager, resolving program issues and driving enhancements.

Stakeholder & Relationship Management

Liaise and maintain strong working relationships with Technical Services, Property Management, Leasing, and other internal partners. Deliver customer service excellence to both internal and external clients. Resolve disputes and escalate project issues appropriately. Coordinate with designers and consultants to ensure timely, cost-effective completion of drawings/specs/contract docs. Work with consultants to secure permits, municipal approvals, and entitlements.

Financial Oversight & Budget Control

Complete and track business unit budgeted revenues and expenses. Sign off on capital project payables and ensure obligations are met. Track all project budgets and cost controls (cost-to-complete, variances, updates to clients). Coordinate the annual capital program for assigned portfolio.

Contract & Administrative Management

Prepare and distribute reports and correspondence to corporate, clients, tenants, and contractors. Liaise with contractors/consultants and accounting on invoicing and financial matters. Prepare RFQ/RFP recommendations, initiate tenders, conduct tender analysis, and support capital approval submissions. Draft and manage execution of contract agreements, including CCDC's and bonding requirements. Ensure all contract documents and regulations are kept up to date.

Other

Other duties as required and assigned from time to time.

Who You Are:

Education & Experience

Bachelor's degree

in Engineering, Architecture, Construction Management, or a related field (Master's degree or PMP designation is an asset). Minimum

10 years of progressive experience

in commercial construction project management, including leadership of capital projects, vendor management, and contract administration.

5+ years

of experience managing small- to mid-scale ground-up construction projects,

ranging in value from $1 million to $10 million.

Proven experience managing

multi-site, complex commercial projects

from design through to close-out. Strong background in

contract law, municipal approvals, building codes, and safety regulations

, including working with CCDC contracts and union requirements. Demonstrated experience with

Yardi Construction Manager

or similar construction project systems.

Technical Knowledge & Skills

Deep knowledge of

capital planning, scope/budget control, and risk mitigation

strategies. Expertise in

construction procurement

, tendering, and cost analysis (RFPs, RFQs, bonding, etc.). Familiarity with

regulatory compliance

, permitting, and municipal processes in Ontario and broader Canadian context. Proficient in

construction documentation

(as-builts, permits, close-outs) and reporting for internal and client use. Solid understanding of

building systems

, base building capital upgrades, and landlord/tenant work scopes.

Leadership & Project Oversight

Demonstrated ability to

lead cross-functional project teams

, mentor junior staff, and manage competing priorities across multiple stakeholders. Strong

analytical and problem-solving skills

, with a track record of resolving complex issues during active project cycles. Experience in

establishing and improving construction policies

, tools, and processes to drive operational excellence. Effective at managing

scope changes, client expectations

, and delivering projects on time and on budget.

Communication & Relationship Management

Excellent French and English

verbal and written communication

skills with the ability to convey complex technical issues to diverse audiences. Proven ability to build strong relationships with

internal stakeholders, clients, consultants, contractors, and municipal authorities

. Committed to delivering

exceptional customer service

and maintaining high levels of client satisfaction.

Other Requirements

Strong alignment with BGO's values of

environmental sustainability, safety, and corporate responsibility

. Ability to travel frequently to project sites throughout Quebec (possibly Ottawa and nationally). Flexibility to manage variable workloads, conflicting deadlines, and evolving project scopes.

Police Clearance

: A criminal verification check is required for employment.




At BGO, we recognize that each employee's unique experiences, perspectives, and viewpoints strengthen our ability to create and deliver the best value to our clients, partners and stakeholders/investors and therefore we strongly encourage applicants of all genders, ages, ethnicities, cultures, abilities, sexual orientations and life experiences to apply.



BGO is committed to equitable hiring practices and we welcome the opportunity to discuss accommodation and ensure fairness and equity in our hiring process. If you require accommodation, please email us at accessibility@bgo.com and include: Job posting #, your name and your preferred method of contact.



We thank all applicants for their interest in employment with BGO, however only those selected for an interview will be contacted.



BGO Properties is the Canadian real estate property management and leasing division of BentallGreenOak (Canada) Limited Partnership. BGO is a global real estate investment management advisor, real estate lender, and globally recognized provider of real estate services. BGO is a part of SLC Management, the institutional alternatives and traditional asset management business of Sun Life. For more information, please visit www.bgoproperties.com