Job Description

Description du poste

Surveillant(e) de travaux - profil immeubles

L\'Office municipal d\'habitation de Montr\xc3\xa9al (OMHM) est \xc3\xa0 la recherche d\'un(e) surveillant(e) de travaux. Vous souhaitez faire une diff\xc3\xa9rence dans la vie de personnes vivant en HLM? Vous serez combl\xc3\xa9s! Nous g\xc3\xa9rons pr\xc3\xa8s de 200 chantiers annuels. Avec un budget annuel moyen de 76 M$, vous pouvez transformer la vie de milliers de locataires. En avril 2021, le remodelage des habitations Saint-Michel Nord, l\'un de nos plus importants chantiers a remport\xc3\xa9 le Prix d\'Excellence de l\'Ordre des architectes dans la cat\xc3\xa9gorie \xc2\xab B\xc3\xa2timents et ensembles r\xc3\xa9sidentiels de type multifamilial \xc2\xbb.

Qui sommes-nous!

Pr\xc3\xa9sent dans le paysage montr\xc3\xa9alais depuis plus de 50 ans, l\'OMHM est un organisme \xc3\xa0 but non lucratif de plus de 900 employ\xc3\xa9s qui g\xc3\xa8re le plus grand parc immobilier de logements HLM et abordables, ainsi qu\'un r\xc3\xa9seau de 11 r\xc3\xa9sidences ENHARMONIE.

Travailler pour l\'OMHM, c\'est grandir dans un climat de travail sain qui place l\'humain au c\xc5\x93ur des d\xc3\xa9cisions. C\'est aussi mettre votre expertise \xc3\xa0 profit pour am\xc3\xa9liorer les conditions de vie de plus de 55 000 personnes \xc3\xa0 faible revenu. Nous offrons des avantages sociaux des plus concurrentiels : mobilit\xc3\xa9 interne, t\xc3\xa9l\xc3\xa9travail, horaires variables, etc. Qui de mieux que vos futurs coll\xc3\xa8gues pour vous parler de votre r\xc3\xb4le parmi nous? https://www.omhm.qc.ca/fr/emplois/services-generaux.

Mise en contexte.

L\'Office municipal d\'habitation de Montr\xc3\xa9al est un organisme paramunicipal de 900 employ\xc3\xa9s qui travaillent chaque jour pour poursuivre sa mission soit d\'am\xc3\xa9liorer les conditions de vie de familles et de personnes \xc3\xa0 faible revenu en offrant des logements et des services de qualit\xc3\xa9, tout en favorisant leur pouvoir d\'influence et d\'action.

L\'OMHM est un b\xc3\xa2tisseur social reconnu qui construit, avec ses partenaires de l\'habitation, une vision concert\xc3\xa9e du logement social sur l\'\xc3\xaele de Montr\xc3\xa9al. Avec ses 23 000 logements, l\'OMHM est le plus grand parc immobilier au Qu\xc3\xa9bec, il f\xc3\xaate ses 50 ans d\'existence cette ann\xc3\xa9e. L\'OMHM regroupe 839 b\xc3\xa2timents et 2 557 adresses faisant partie de la trame urbaine et du patrimoine collectif montr\xc3\xa9alais.

Avec un budget moyen de 76M$ par ann\xc3\xa9e, le service des immeubles g\xc3\xa8re pr\xc3\xa8s de 200 chantiers de construction annuellement. L\'OMHM compte sur l\'appui de son Service des immeubles et de sa centaine d\'employ\xc3\xa9s qui poss\xc3\xa8dent une expertise dans toutes les sph\xc3\xa8res de la construction et assument principalement les mandats suivants :

• Mise en \xc5\x93uvre de chantier de construction visant des travaux de r\xc3\xa9novation, d\'entretien, de mise aux normes, d\'adaptation et de remplacement de diff\xc3\xa9rentes composantes architecturales et \xc3\xa9lectrom\xc3\xa9caniques.

• \xc3\x89laboration et gestion de projets pour des r\xc3\xa9novations majeures, des projets de d\xc3\xa9veloppement et des projets de remodelage.

La semaine typique d\'un(e) surveillant(e) se r\xc3\xa9partit ainsi :

50% du temps : pr\xc3\xa9sence sur les chantiers (visite, inspection, r\xc3\xa9unions)

25% du temps : gestion administrative (possibilit\xc3\xa9 de t\xc3\xa9l\xc3\xa9travail pour cette activit\xc3\xa9)

20% du temps : finances et comptabilit\xc3\xa9 (traitement des factures)

5% du temps : expertise et analyse sur le site.

Plus qu\'un emploi, faites carri\xc3\xa8re \xc3\xa0 l\'OMHM! Nous sommes :

• Une organisation dans l\'action qui encourage \xc3\xa0 faire les choses autrement;
• Une organisation qui pr\xc3\xb4ne le travail d\'\xc3\xa9quipe et les valeurs humaines;
• Une organisation o\xc3\xb9 le climat de travail est saint et stimulant.

Nous offrons :

• Possibilit\xc3\xa9 de t\xc3\xa9l\xc3\xa9travail en mode hybride, selon la politique en vigueur;
• Possibilit\xc3\xa9 d\'horaire flexible et comprim\xc3\xa9 (9 jours sur 10 et/ou 4 jours sur 5);
• Environnement riche de diversit\xc3\xa9 et d\'inclusion;
• Esprit d\'\xc3\xa9quipe riche et stimulant;
• Philosophie de conciliation travail-famille;
• Programme d\'assurances collectives adapt\xc3\xa9 aux besoins individuels et familiaux;
• Vacances et divers cong\xc3\xa9s sociaux comp\xc3\xa9titifs;
• R\xc3\xa9gime de retraite parmi les meilleurs sur le march\xc3\xa9 (prestation d\xc3\xa9termin\xc3\xa9e);
• Programme de r\xc3\xa9f\xc3\xa9rencement;
• Programme de gestion de carri\xc3\xa8re et de d\xc3\xa9veloppement des comp\xc3\xa9tences;
• Programme de promotion de la sant\xc3\xa9 et de mieux-\xc3\xaatre (\xc3\xa9nergie cardio, PAEF, semaine de mieux-\xc3\xaatre);
• Possibilit\xc3\xa9 de formations;
• Du plaisir et des d\xc3\xa9fis!

Nature de l\'emploi

Sous la supervision du directeur du service des immeubles et du coordonnateur de travaux, le titulaire effectue la coordination et la surveillance de travaux de construction, de r\xc3\xa9novation, d\'am\xc3\xa9nagement ou de r\xc3\xa9parations majeures aux b\xc3\xa2timents de l\'OMHM selon les mandats qui lui sont confi\xc3\xa9s. Il repr\xc3\xa9sente le propri\xc3\xa9taire pendant ces travaux, joue le r\xc3\xb4le d\'interm\xc3\xa9diaire entre les entrepreneurs, les professionnels, les secteurs et les locataires. Il assure le suivi administratif des chantiers qui lui sont confi\xc3\xa9s.

Exemple de t\xc3\xa2ches et responsabilit\xc3\xa9 :

• Coordonne les travaux de construction, de r\xc3\xa9novation, de modernisation, de remise en \xc3\xa9tat ou de r\xc3\xa9parations majeures qui lui sont confi\xc3\xa9s. S\'assure que les entrepreneurs respectent leur contrat, les r\xc3\xa8gles de l\'art, ainsi que toutes les normes et r\xc3\xa8glements en vigueur;
• Assiste le directeur de projets dans la pr\xc3\xa9paration de ses dossiers d\'expertises ou d\'\xc3\xa9tudes pr\xc3\xa9liminaires et participe \xc3\xa0 la programmation triennale des travaux;
• Accompagne les professionnels externes et coordonne les interventions avec les contrats \xc3\xa0 ex\xc3\xa9cution sur demande pour la r\xc3\xa9alisation de travaux ou d\'expertises intrusives.
• Participe aux visites de soumission. Valide la mobilisation de l\'entrepreneur et s\'assure de la coordination avec le secteur, les partenaires et les voisins;
• R\xc3\xa9dige des avis \xc3\xa9crits et communique avec les parties prenantes (secteur, agents de liaison, locataires, voisins, partenaires, etc.) afin de les informer des travaux et des \xc3\xa9l\xc3\xa9ments susceptibles de les affecter. Les informe du d\xc3\xa9roulement du chantier et de tout changement les touchant, tant au niveau des travaux eux-m\xc3\xaames et de leurs impacts que de l\'\xc3\xa9ch\xc3\xa9ancier;
• Effectue des v\xc3\xa9rifications afin de valider que les entrepreneurs respectent les r\xc3\xa8gles de l\'art et le code de s\xc3\xa9curit\xc3\xa9 sur les chantiers de construction pour assurer la s\xc3\xa9curit\xc3\xa9 des locataires et du public.
• S\'assure que les entrepreneurs sont conscients de l\'impact des travaux sur les locataires et/ou les employ\xc3\xa9s de l\'OMHM et qu\'ils agissent de fa\xc3\xa7on respectueuse envers ces derniers. S\'assure de la salubrit\xc3\xa9 des lieux durant et apr\xc3\xa8s les travaux;
• S\'assure du respect des \xc3\xa9ch\xc3\xa9anciers de travaux, ainsi que de la qualit\xc3\xa9 du travail et des mat\xc3\xa9riaux utilis\xc3\xa9s conform\xc3\xa9ment au contrat et aux plans et devis fournis. Documente et rapporte tout \xc3\xa9v\xc3\xa9nement ou litige susceptible d\'influencer le co\xc3\xbbt ou la bonne marche des travaux. Organise et participe aux r\xc3\xa9unions de chantier. Applique un processus de gradation des sanctions et les mesures coercitives pr\xc3\xa9vues au contrat (mise en demeure, p\xc3\xa9nalit\xc3\xa9s de retard, cr\xc3\xa9dits, etc.) lors de l\'observation d\'\xc3\xa9carts;
• Repr\xc3\xa9sente l\'O.M.H.M. sur les divers chantiers et aupr\xc3\xa8s des fournisseurs de services. Documente l\'avancement des travaux \xc3\xa0 l\'aide de photos, rapports et valide les comptes rendus des r\xc3\xa9unions de chantier. Analyse et approuve chacune des demandes de modification et avenants de modification et signe les documents de chantier (avenants de modification, directives de modification, etc.);
• En collaboration avec le directeur de projet, approuve et commente les dessins d\'atelier, les demandes de paiements et les demandes de changement, en lien avec les travaux.
• Organise et participe aux visites d\'acceptation de l\'ouvrage et s\'assure aupr\xc3\xa8s des entrepreneurs que les correctifs requis sont effectu\xc3\xa9s le plus rapidement possible;
• Met \xc3\xa0 jour le tableau de suivi des travaux et les autres outils de suivi de chantier. Assure la gestion documentaire informatique et papier li\xc3\xa9e aux travaux en conformit\xc3\xa9 avec les processus \xc3\xa9tablis;
• Assure le suivi financier de chaque projet, effectue les engagements financiers selon la charte comptable de l\'O.M.H.M., v\xc3\xa9rifie les demandes de paiement, les factures, \xc3\xa9tablie la r\xc3\xa9partition des factures par postes comptables, fait les ajustements aux bons de commande, assure le respect des budgets et contingences, fait le suivi des d\xc3\xa9nonciations et des quittances pour les paiements;
• Documente les probl\xc3\xa9matiques en r\xc3\xa9alisant des rapports d\'\xc3\xa9v\xc3\xa9nements, r\xc3\xa9dige des communications \xc3\xa9crites (ex : lettres, mises en demeure, etc.) et participe \xc3\xa0 l\'\xc3\xa9valuation de rendement des professionnels, entrepreneurs et fournisseurs;
• V\xc3\xa9rifie et s\'assure de l\'obtention des documents de fin de chantier (plans tels que construits, garanties, cahiers d\'entretien, etc.). Met \xc3\xa0 jour les listes des \xc3\xa9quipements pour les contrats de service. Effectue des v\xc3\xa9rifications de fin de garantie et lib\xc3\xa8re les retenues selon les contrats;
• Participe et collabore \xc3\xa0 la mise en exploitation des immeubles vacants, apr\xc3\xa8s les travaux majeurs.
• Assure, lorsque requis de le faire, l\'ex\xc3\xa9cution de toute autre activit\xc3\xa9 connexe qu\'il est raisonnablement en mesure d\'accomplir.

Admissibilit\xc3\xa9

Formation : DEC en techniques d\'architecture.

Exp\xc3\xa9rience : Trois (3) ann\xc3\xa9es d\'exp\xc3\xa9rience dans un poste comparable ou quatre (4) ann\xc3\xa9es d\'exp\xc3\xa9rience pertinente (surveillant en construction ou r\xc3\xa9novation, entrepreneur g\xc3\xa9n\xc3\xa9ral, etc.)

• \xc3\x89quivalences de formation et d\'exp\xc3\xa9rience reconnues

Exigence requise :

Poss\xc3\xa9der un permis de conduire valide et n\'\xc3\xaatre sous le coup d\'aucune suspension ni interdiction de conduire.

Corporation professionnelle ou semblable:

\xc3\x8atre membre actif d\'une corporation professionnelle dans son domaine de sp\xc3\xa9cialisation est consid\xc3\xa9r\xc3\xa9 comme un atout.

Connaissances g\xc3\xa9n\xc3\xa9rales minimum requises :

• Excellente connaissance des techniques utilis\xc3\xa9es en construction/r\xc3\xa9novation de b\xc3\xa2timent et de ses composantes;
• Bonne connaissance de la gestion de contrats publics forfaitaires ou \xc3\xa0 ex\xc3\xa9cution sur demande;
• Excellente connaissance des assemblages et d\xc3\xa9tails typiques de construction;
• Excellente capacit\xc3\xa9 \xc3\xa0 lire des plans et des devis;
• Excellente connaissance des processus administratifs li\xc3\xa9s \xc3\xa0 la gestion des travaux de construction;
• Excellente connaissance du fran\xc3\xa7ais parl\xc3\xa9 et \xc3\xa9crit, des normes et r\xc3\xa8glements en vigueur dans les domaines de la construction, et des techniques de surveillance et contr\xc3\xb4le des travaux;
• Aptitudes aux relations interpersonnelles et \xc3\xa0 coordonner et mobiliser diff\xc3\xa9rents intervenants (entrepreneur, professionnels, locataires);
• Aptitudes \xc3\xa0 la r\xc3\xa9daction de lettres, \xc3\xa0 la r\xc3\xa9daction de rapports, \xc3\xa0 l\'\xc3\xa9valuation des co\xc3\xbbts et des temps de r\xc3\xa9alisation, ainsi qu\'\xc3\xa0 l\'observation des d\xc3\xa9tails;
• Connaissances de base en informatique (courriel, Excel, Word).
• Connaissance de l\'environnement des antennes et des \xc3\xa9quipements en t\xc3\xa9l\xc3\xa9communications, un atout
• Connaissance du code de s\xc3\xa9curit\xc3\xa9 6, un atout

Poste permanent

Salaire annuel : 63 326 $ \xc3\xa0 79 160 $

Lieu de travail : 400 Boulevard Rosemont, Montr\xc3\xa9al, Qu\xc3\xa9bec, H2S 0A2.

Venez rejoindre une \xc3\xa9quipe dynamique dans notre nouveau centre administratif !

Heures semaine
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Nature du poste
Permanent - temps plein

Arrondissement