Job Description

Description :
Dream Summit Industrial is looking for a Property Manager
Dream is always looking for the best and brightest to join its thriving community. Dream Summit Industrial is currently looking for a Property Manager to be accountable for all aspects of the daily property management operations while overseeing Building Operations, Accounts Receivable, Accounts Payable, Tenant Relations and Financial Accountability of an industrial portfolio in Quebec.
Who are you?
There's a lot happening at Dream, and it's happening fast. Are you passionate, dedicated, and highly analytical? Are you able to think on your feet, anticipate needs and deliver on your commitments? Do you love working with people? If so, read on. We want to hear from you.
Over the 5+ years you've worked in industrial property management you've proven that you are not afraid to think outside the box to find the best approach to achieve results. You are proactive, leading by example rather than sitting back. You consider the bigger picture when focusing on new initiatives and you thrive on driving improvement and efficiency. You understand that, for you and the company to be successful, you have to be willing to go the extra mile for the tenants and your customers. But you're good at that: you like people, and it also shows in how you communicate - be it when you speak, write, or facilitate meetings. You are comfortable conducting facilitating meetings, and it is important to us that you are team-oriented and that people like collaborating with you.
We want to bring on someone who is eager to learn, work hard, and have fun. In other words, we want you to fit in here. This is an opportunity for you to take on responsibilities, build on your already strong skill set and help your team achieve its goals, all in a work environment that is fast-paced, dynamic and fun.
What will you do?
Below are some of the primary responsibilities you will be taking on in this role. There will be more, but we can discuss those in person.

• Developing strong relations with tenants, contractors, vendors & all other real estate professionals;
• Preparing annual budgets and monthly reporting for operating income, expenses and capital expenditures for each property;
• Supervising the development of the portfolio's Property Management and Building Operations Teams through the implementation of effective recruitment, training, motivation and development programs;
• Establishing programs for the care and maintenance of all buildings & equipment to ensure buildings are maintained at the highest level;
• Coordinating & supervising construction projects as requested; Establish short and long term goals and objectives for the assets within the assigned portfolio, in alignment with the corporate vision and direction;
• Solid critical thinking utilizing logic and reasoning to identify strengths and weaknesses of alternative solutions, conclusions or approaches to all problems and opportunities;
• Perform employee performance reviews on an annual basis, maintaining clear objectives, directives and assessments by the manager throughout the year;
• Participate in industry related events;
• Other special projects and duties as required.

What type of experience do you have?
These are only some of the things we'd like you to bring to the table. We can cover the rest when we meet.

• You have a minimum 5+ years of property management experience, with direct leadership and people management skills;
• Experience in industrial property management, financial analysis, lease interpretation, building operations and maintaining strong internal controls;
• Knowledge of building construction, ability to review building specifications and drawings, oversee landlord and tenant work in accordance with the Lease documentation;
• Proficient in Microsoft Word, Excel, MRI, Nexus and VTS (View the Space).
• A benefit would be that you have a professional designation such as an RPA, CPM and a Real Estate License;
• Ability to lead construction and capital projects.

Who are we?
Dream is a leading developer of exceptional office and residential assets in Toronto, owns stabilized income-generating assets in both Canada and the U.S., and has a successful asset management business with $28 billion of assets under management. We also develop land and residential assets in Western Canada. Our entrepreneurial spirit drives us to seize unconventional opportunities and approach every project with passion and purpose. At Dream, we care about our employees, provide exciting work opportunities, open work environments, and fun events, fostering an atmosphere where continuous learning and innovation thrive. Join us and make a difference.
Dream Unlimited is committed to workplace diversity and provides accommodations to applicants with disabilities throughout our hiring process. If you require accommodation through any aspect our process, please let us know and we will work with you to meet your needs.
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Dream Summit Industrial est a la recherche d'un gestionnaire d'immeuble
Nous sommes toujours a la recherche des plus grands talents pour joindre notre communaute. L'equipe de Dream Summit Industrial cherche actuellement un gestionnaire d'immeuble. La personne s'occupera de tous les aspects lies aux operations quotidiennes de gestion d'immeubles, tout en surveillant le fonctionnement des immeubles, les comptes debiteurs, les comptes crediteurs, les relations avec les locataires et les responsabilites financieres d'un portefeuille industriel au Quebec.
Qui etes-vous?
Les choses bougent chez Dream, et elles evoluent rapidement. Etes-vous une personne passionnee, devouee et a l'esprit tres analytique? Vous etes en mesure de reagir rapidement, d'anticiper les besoins et de respecter vos engagements? Vous aimez travailler avec les gens? Si vous avez repondu oui a toutes ces questions, poursuivez votre lecture. Nous voulons vous connaitre.
Au cours des cinq annees et plus ou vous avez travaille dans le domaine de la gestion d'immeubles industriels, vous avez demontre que vous n'aviez pas peur d'innover pour trouver la meilleure strategie a adopter pour obtenir les resultats escomptes. Vous etes proactif(ve) et vous preferez montrer l'exemple plutot que de rester dans l'ombre. Vous analysez la vue d'ensemble lorsqu'il est question de nouvelles initiatives et vous avez pour but d'apporter des ameliorations et d'augmenter l'efficience. Vous savez que, pour assurer votre reussite et celle de l'entreprise, vous devez deployer les efforts necessaires pour les locataires et les clients. Vous avez de l'entregent et vous communiquez bien, que ce soit verbalement, par ecrit ou en animant des reunions. Vous devez etre a l'aise a diriger des reunions, et etre en mesure de collaborer avec differentes equipes, et vous etes facile d'approche.
Nous cherchons une personne qui a une soif d'apprendre, qui travaille fort et qui aime s'amuser dans son travail. Autrement dit, nous cherchons quelqu'un qui s'integrera facilement. Vous aurez la chance de prendre vos responsabilites, de tirer profit de vos solides competences et d'aider notre equipe a atteindre ses objectifs, dans un environnement de travail stimulant, dynamique et agreable.
Quelles seront vos taches?
Vous trouverez ci-dessous une liste de certaines des principales responsabilites que vous devrez assumer pour ce poste. Il y en aura d'autres qui s'ajouteront, mais nous pourrons en discuter en personne.

• Etablir de bonnes relations avec les locataires, les entrepreneurs, les fournisseurs et tous les autres professionnels du secteur immobilier.
• Preparer des budgets annuels et des rapports mensuels sur les benefices et les depenses d'exploitation ainsi que les depenses en capital pour chaque immeuble.
• Superviser le developpement des equipes de gestion d'immeubles et du fonctionnement des immeubles pour le portefeuille, au moyen de la mise en oeuvre de programmes efficaces de recrutement, de formation, de motivation et de perfectionnement.
• Etablir des programmes pour l'entretien des immeubles et de l'equipement afin de s'assurer qu'ils sont dans le meilleur etat possible.
• Coordonner et superviser les projets de construction, au besoin. Etablir des buts et des objectifs a court et a long terme pour les actifs du portefeuille attribue, conformement a la vision et a la direction de l'entreprise.
• Posseder un fort esprit critique et faire preuve de logique et de raisonnement pour determiner les forces et les faiblesses des solutions de rechange, des conclusions ou des approches en ce qui concerne toutes les difficultes et les possibilites.
• Effectuer des evaluations de rendement annuelles des employes, et veiller a ce que les objectifs, les directives et les evaluations du gestionnaire soient bien definis tout au long de l'annee.
• Assister a des evenements de l'industrie.
• Participer a d'autres fonctions et projets speciaux, au besoin.

Quelles experiences devez-vous avoir?
Les elements suivants ne sont qu'un apercu des qualifications que vous devez posseder. Nous pourrons discuter des autres en personne.

• Vous avez au moins cinq annees d'experience dans la gestion d'immeubles, et possedez des competences de leadership direct et de gestion du personnel.
• Experience dans la gestion de proprietes industrielles, l'analyse financiere, l'interpretation des baux, le fonctionnement des immeubles et la mise en place de controles internes rigoureux.
• Connaissances de la construction des immeubles, et excellente capacite a examiner les caracteristiques et les plans des immeubles, ainsi qu'a superviser les activites des proprietaires et des locataires conformement aux dispositions des baux.
• Maitrise de Microsoft Word et Excel, de MRI, de Nexus et de VTS (View the Space).
• Titre professionnel comme administrateur de biens immobiliers ou administrateur agree de biens immobiliers, et un permis d'agent immobilier (atout).
• Capacite a diriger des projets de construction et d'investissement.

Qui sommes-nous?
Dream est un grand promoteur immobilier, qui a construit des proprietes exceptionnelles (residences et bureaux) a Toronto, qui exploite des proprietes a revenus stabilises au Canada et aux Etats-Unis et qui a etabli des activites de gestion immobiliere fructueuses, notamment un portefeuille de proprietes de 28 milliards de dollars. Nous avons aussi des proprietes foncieres et residentielles dans l'ouest du Canada. Notre esprit entrepreneurial nous guide afin de saisir les possibilites non traditionnelles ainsi que de faire preuve de passion et de determination pour chaque projet. De plus, nous avons a coeur le bien-etre de nos employes. Nous tenons a leur offrir des perspectives d'emploi stimulantes, des environnements de travail ouverts et des activites sociales amusantes, afin de stimuler l'apprentissage continu et l'innovation. Joignez-vous a notre equipe pour le bien de notre communaute.
Dream Unlimited s'est engagee a assurer la diversite au travail et a offrir des mesures d'adaptation aux personnes ayant des deficiences tout au long du processus d'embauche. Si vous avez besoin de telles mesures a tout moment du processus, n'hesitez pas a nous l'indiquer et nous ferons le necessaire pour repondre a vos besoins.

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