Job Description

English version to follow:

Intitule:

Directeur(trice), developpement (portefeuille de l'est)

Releve de:

Directeur principal, developpement et integration

Departement:

Unite d'affaires de l'est, Montreal

Lieu:

Centre-ville de Montreal, Quebec



Resume du poste

Nous cherchons un(e) directeur(trice) en developpement immobilier -- un(e) gestionnaire structure(e), polyvalent(e) et architecte de processus -- pour joindre une equipe regionale dynamique dans un bureau moderne au coeur de Montreal. L'equipe marie un esprit entrepreneurial a l'appui d'une organisation offrant des capacites de niveau institutionnel et une vision a long terme.

Ce role s'adresse a une personne autonome, rigoureuse et dotee d'un jugement sur, capable de communiquer avec precision aupres d'intervenants internes et externes. Vous piloterez des projets de developpement complexes couvrant des actifs commerciaux, residentiels et a usages mixtes dans l'Est du Canada (Quebec, region d'Ottawa et provinces de l'Atlantique). Ce poste convient a une personne capable de mener des projets complexes de facon independante tout en excellant dans la precision, le travail d'equipe et la maitrise des technologies.

A propos de SmartCentres

Le Fonds de placement immobilier SmartCentres est l'un des plus grands fonds de placement immobilier entierement integres au Canada, avec un portefeuille national de premier ordre. Forts de nos bases dans le commerce de detail, nous creons des environnements urbains complets et interconnectes -- alliant une plateforme institutionnelle et une vision a long terme a une execution entrepreneuriale.



Notre bureau du centre-ville de Montreal se distingue par un amenagement interieur entierement neuf, avec un acces souterrain direct aux reseaux de metro, train et REM (Bonaventure, Gare Centrale et Lucien-L'Allier), ainsi qu'un acces a un gym sur place et la proximite de plusieurs services courants.

Responsabilites :

Diriger le cycle complet de developpement sur les volets technique, conceptuel, financier, juridique et reglementaire, de l'identification/acquisition de sites et la planification d'ensemble jusqu'aux approbations et a la coordination de la pre-construction. Conjuguer direction creative et constructibilite, pour des resultats ambitieux, mais pratiques et realisables. Integrer les contributions des consultants, equipes internes et instances gouvernementales, avec une approche produit qui considere les projets comme des milieux de vie coherents. Produire une documentation claire et defendable : dossiers de decision, rapports de gouvernance et mises a jour de projet pour la haute direction et les partenaires. Integrer des cadres de developpement durable/ESG au processus et adopter l'IA et de nouveaux outils lorsqu'ils apportent efficience et clarte. Assumer, tel qu'opportun, des mandats elargis : contribuer aux rapports ESG et a des initiatives connexes de developpement durable; normaliser les processus de developpement de projet; gerer l'infrastructure documentaire/TI (p. ex., SharePoint) et les systemes techniques du bureau regional.

Qualifications

Formation :

Baccalaureat en urbanisme, architecture, genie, finance, commerce, droit ou domaine connexe; designations ESG/gestion de projet considerees comme un atout.

Competences et experience :

Experience : 8 ans ou plus en developpement immobilier (commerce de detail et residentiel/usages mixtes) Obtention d'approbations (zonage, plans d'implantation, permis), leadership technique et ingenierie de la valeur en pre-construction Excellente presentation/argumentaire d'affaires; creativite et resolution de problemes; solide acuite financiere; a l'aise avec les processus de gouvernance d'une societe publique Excellentes competences en communication en francais et en anglais, avec la capacite de travailler en transversal Tres organise(e), analytique et oriente(e) vers les resultats Capable de gerer plusieurs projets et echeanciers avec precision et souci du detail Esprit d'equipe et sens des responsabilites dans chaque projet Apte a se deplacer dans l'est du Canada selon les besoins

Valeurs

Le/la titulaire doit etre axe(e) sur le client, promouvoir et communiquer une image positive de l'entreprise, tant a l'interne qu'a l'externe. Il/elle doit assumer la responsabilite des decisions prises et agir de facon respectueuse et ethique dans la representation des interets du Fonds. Il/elle doit demontrer un esprit entrepreneurial et prendre l'initiative dans l'execution des taches quotidiennes, en faisant preuve de creativite et d'ingeniosite pour atteindre les resultats vises. Le/la titulaire doit egalement jouer un role de collaborateur(trice) au sein de l'equipe, en travaillant efficacement avec les collegues et partenaires pour realiser les objectifs communs.



Nous sommes un employeur engage envers l'equite en matiere d'emploi et determine a offrir un processus de recrutement et de selection inclusif et accessible. Si vous etes contacte(e) pour une opportunite d'emploi, veuillez nous informer si vous avez besoin de mesures adaptees.

Job Title:

Director, Development (Eastern Portfolio)

Reports To:

Senior Director, Development & Business Integration

Department:

Eastern Business Unit, Montreal

Location:

Downtown Montreal, Quebec

Position Summary

We are seeking an experienced real estate Development Director -- a structured, versatile manager and process architect -- to join a dynamic regional team working from a modern office in the heart of Montreal. The team combines entrepreneurial spirit with the backing of a larger company that brings institution-level resources and a long-term vision.

This role calls for a driven self-starter who pairs autonomy with careful attention to detail, sound judgment, and precise communication with internal and external stakeholders. You will lead complex, multifaceted development projects across retail, residential, and mixed-use assets in Eastern Canada (Quebec, the Ottawa Region, and the Atlantic provinces). The role suits someone who advances complex developments independently while excelling in detail, teamwork, and technological proficiency.

About SmartCentres



SmartCentres Real Estate Investment Trust is one of Canada's largest fully integrated REITs with a national, best-in-class portfolio. Building on strong retail foundations, we are advancing complete, connected mixed-use communities -- bringing an institutional platform and long-term vision to entrepreneurial execution.



Our downtown Montreal office features a freshly built-out interior with direct underground access to the metro, train and REM networks (Bonaventure, Central Station, and Lucien-L'Allier), plus on-site gym access and proximity to top amenities.

Responsibilities:

Lead the full development lifecycle across technical, design, financial, legal, and regulatory considerations, from site identification/acquisition and master planning through entitlements and preconstruction coordination. Balance creative direction with constructability, ensuring outcomes that are ambitious yet practical and buildable. Integrate inputs from consultants, internal stakeholders, and governments into cohesive outcomes, applying a product design mindset that treats developments as lived environments. Deliver well-structured documentation, including transparent decision records, governance reporting, and project updates for senior management and partners. Embed sustainability frameworks and ESG goals into the process, while adopting AI and new tools where they add efficiency and insight. Take on expanded mandates as needed: lead sustainability reporting and ESG initiatives; standardize processes across projects; oversee document/IT infrastructure (e.g., SharePoint) and regional office systems.

Qualifications

Education:

Education: Bachelor's in Urban Planning, Architecture, Engineering, Finance, Commerce, Law, or related; ESG/Project Management designations are assets.

Skills & Experience:

Experience: 8+ years in real estate development (retail and residential/mixed-use) Proven approvals (zoning, site plan, permits), technical leadership, and preconstruction value engineering Strong presentation skills; creative problem-solving; sound financial acumen; governance-ready (public company standards) Excellent communication skills in both English and French, with the ability to work cross-functionally Highly organized, analytical, and results oriented Able to manage multiple projects and timelines with accuracy and attention to detail A team player who brings a collaborative, accountable mindset to every project Able to travel within Eastern Canada as required

Values



The Associate must be client focused, advocate and communicate a positive image of the company, both internally and externally. Associate shall take accountability for decisions made and conduct oneself in a respectful and ethical manner in representing the Trust's interests. The Associate shall demonstrate entrepreneurialism and behave like an "owner" in carrying out daily tasks and responsibilities, demonstrating creativity and resourcefulness in achieving desired results. The Associate is expected to be a team player and work effectively with colleagues and associates in terms of input, sharing of ideas and working to achieve common goal.



We are an equal opportunity employer committed to an inclusive and accessible recruitment and selection process. If you are contacted about an employment opportunity, please advise if you require accommodation.