Job Description

Description de l\'entreprise

Chez McDonald\'s, nous sommes engag\xc3\xa9s \xc3\xa0 \xc3\xaatre les meilleurs et tout cela commence par le recrutement des meilleurs talents. Nous avons b\xc3\xa2ti une \xc3\xa9quipe form\xc3\xa9e de personnes extraordinaires provenant des quatre coins du monde. Nous comptons des employ\xc3\xa9s ax\xc3\xa9s sur la r\xc3\xa9solution de probl\xc3\xa8mes, des employ\xc3\xa9s qui prennent des risques, qui innovent et des leaders qui prennent leur travail au s\xc3\xa9rieux tout en ayant du plaisir. Nous nous mettons au d\xc3\xa9fi d\'\xc3\xaatre plus intelligents et plus perspicaces chaque jour, d\'\xc3\xaatre engag\xc3\xa9s envers la croissance personnelle et professionnelle et de croire en la r\xc3\xa9compense et la c\xc3\xa9l\xc3\xa9bration de nos r\xc3\xa9ussites.

Description du poste

Titre du poste : Directeur\xc2\xb7rice de l\'Immobilier (Est du Canada)
Service : D\xc3\xa9veloppement de restaurants
\xc3\x89chelon du poste : Gestion/conseil
Rel\xc3\xa8ve de : Directeur\xc2\xb7rice en chef du D\xc3\xa9veloppement national
Type de poste : Temps plein, permanent
Endroit : Bureau de Toronto ou de Montr\xc3\xa9al

Le poste
Le service du D\xc3\xa9veloppement de restaurants recrute un\xc2\xb7e directeur\xc2\xb7rice de l\'Immobilier pour l\'Est du Canada, qui travaillera \xc3\xa0 partir de notre bureau de Toronto ou de Montr\xc3\xa9al.La personne choisie rel\xc3\xa8vera du\xc2\xb7de la directeur\xc2\xb7rice en chef du D\xc3\xa9veloppement national.

Elle fera \xc3\xa9quipe avec le\xc2\xb7la directeur\xc2\xb7rice de la Construction au sein d\'une r\xc3\xa9gion g\xc3\xa9ographique donn\xc3\xa9e afin d\'optimiser la PLACE et d\'aligner les objectifs sur les strat\xc3\xa9gies de l\'entreprise. L\'optimisation de la PLACE se d\xc3\xa9finit comme la bonification de l\'exp\xc3\xa9rience-client, de la commodit\xc3\xa9 et de la pertinence en tirant le meilleur parti du march\xc3\xa9 par le d\xc3\xa9veloppement de nouveaux emplacements et du portefeuille immobilier, et par la maximisation des b\xc3\xa9n\xc3\xa9fices pour le syst\xc3\xa8me, des revenus r\xc3\xa9gionaux et du rendement du capital investi.

Vous t\xc3\xa2cherez d\'am\xc3\xa9liorer en continu un portefeuille immobilier toujours plus vaste, notamment par l\'acquisition d\'emplacements de qualit\xc3\xa9 qui maximiseront les revenus et le rendement du capital investi.

Votre objectif premier sera de participer au plan de d\xc3\xa9veloppement, principalement par la production de nouveaux emplacements ind\xc3\xa9pendants et par la progression des dossiers (approbations internes, n\xc3\xa9gociations de contrats, d\xc3\xa9but des travaux, ouverture).

Au nombre des clients importants figurent la haute direction r\xc3\xa9gionale et nationale, l\'\xc3\xa9quipe du D\xc3\xa9veloppement, les franchis\xc3\xa9s et le personnel r\xc3\xa9gional.

Qui vous \xc3\xaates
Le secteur de l\'immobilier vous passionne? Faites votre marque en mettant \xc3\xa0 profit vos connaissances approfondies et votre esprit cr\xc3\xa9atif pour d\xc3\xa9velopper une marque mondiale embl\xc3\xa9matique. Joignez-vous \xc3\xa0 notre \xc3\xa9quipe!

Qu\'obtenez-vous?
Cette occasion sans pareil de vous joindre \xc3\xa0 une organisation prosp\xc3\xa8re vous est offerte en pleine p\xc3\xa9riode de transformation. Vous vous ferez conna\xc3\xaetre \xc3\xa0 tous les \xc3\xa9chelons de l\'entreprise, des membres de votre \xc3\xa9quipe aux dirigeants et aux franchis\xc3\xa9s. Vous int\xc3\xa9grerez une culture gagnante qui favorise un d\xc3\xa9veloppement tous azimuts o\xc3\xb9 vous influencerez de fa\xc3\xa7on tangible les projets strat\xc3\xa9giques.

Responsabilit\xc3\xa9s du poste : En plus de se conformer aux politiques et marches \xc3\xa0 suivre de McDonald\'s, la personne s\xc3\xa9lectionn\xc3\xa9e devra s\'acquitter de certaines t\xc3\xa2ches, dont voici les principales :

• Favoriser une approche d\'\xc3\xa9quipe au sein du service du D\xc3\xa9veloppement dans la r\xc3\xa9gion.
• \xc3\x89laborer, tenir \xc3\xa0 jour et ex\xc3\xa9cuter un plan de march\xc3\xa9 strat\xc3\xa9gique gobal pour un territoire d\xc3\xa9fini, et chapeauter des objectifs de croissance audacieux pour les nouveaux restaurants.
• Superviser un territoire d\xc3\xa9fini tout en entretenant de solides connaissances du march\xc3\xa9 (lacunes, occasions, tendances, croissance pr\xc3\xa9vue du lotissement r\xc3\xa9sidentiel, d\'espaces de bureau et d\'espaces commerciaux, concurrence et autres facteurs favorisant la prise de d\xc3\xa9cisions immobili\xc3\xa8res \xc3\xa9clair\xc3\xa9es).
• Superviser une \xc3\xa9quipe de directeurs de l\'Immobilier dans la recherche d\'emplacements potentiels pour de nouveaux restaurants.
• Trouver et acqu\xc3\xa9rir des lieux physiques pour des restaurants d\xc3\xa9tach\xc3\xa9s, ce qui exige de bonnes aptitudes en n\xc3\xa9gociation de m\xc3\xaame qu\'un solide r\xc3\xa9seau de courtiers, de promoteurs et d\'autres personnes-ressources dans l\'industrie.
• N\xc3\xa9gocier les modalit\xc3\xa9s des ententes immobili\xc3\xa8res (ce qui peut comprendre l\'ex\xc3\xa9cution de la lettre d\'intention) et, au besoin, faire \xc3\xa9quipe avec le directeur des Transactions immobili\xc3\xa8res pour optimiser le d\xc3\xa9veloppement de l\'emplacement et les processus d\'approbation interne (analyses financi\xc3\xa8res, approbations de la haute direction, permis de construction, zonage, etc.).
• Fournir des conseils pertinents et maintenir de bonnes relations de travail avec les directions nationale et r\xc3\xa9gionale, les franchis\xc3\xa9s, les autres services de McDonald\'s, les partenaires d\'alliances et des organisations externes.
• Communiquer et mettre en \xc5\x93uvre les politiques et les marches \xc3\xa0 suivre de l\'entreprise
• Collaborer avec les clients importants pour cr\xc3\xa9er et tenir \xc3\xa0 jour le plan strat\xc3\xa9gique triennal.
• Planification de la vision - Recueillir et analyser les donn\xc3\xa9es sur le potentiel du march\xc3\xa9 et de chaque restaurant dans une zone g\xc3\xa9ographique d\xc3\xa9termin\xc3\xa9e.
• Aider \xc3\xa0 la pr\xc3\xa9sentation des plans d\'emplacement \xc3\xa0 la direction aux fins d\'approbation.
• Organiser la pr\xc3\xa9sentation d\'occasions de d\xc3\xa9veloppement aux franchis\xc3\xa9s/restaurants de la compagnie.
• Harmoniser les buts et les objectifs aux strat\xc3\xa9gies du service, de la r\xc3\xa9gion et de l\'entreprise.
• Faire \xc3\xa9quipe avec le\xc2\xb7la directeur\xc2\xb7rice r\xc3\xa9gional\xc2\xb7e de la Construction pour prioriser les occasions en mati\xc3\xa8re de d\xc3\xa9veloppement afin de faire bon usage du capital (\xc3\xa9ch\xc3\xa9ancier, financement et rendement) au sein de la r\xc3\xa9gion.
• \xc3\x89laborer et ex\xc3\xa9cuter le plan de d\xc3\xa9veloppement pour atteindre les objectifs de rendement du portefeuille de l\'\xc3\xa9quipe du D\xc3\xa9veloppement.
• S\'assurer de cibler les meilleurs emplacements et le meilleur rapport qualit\xc3\xa9/prix pour toutes les acquisitions immobili\xc3\xa8res.

Qualifications

• Exp\xc3\xa9rience

• De 5 \xc3\xa0 7 ans d\'exp\xc3\xa9rience dans le secteur immobilier commercial, avec un fort accent sur la s\xc3\xa9lection et l\'acquisition d\'emplacements pour des restaurants \xc3\xa0 service rapide, et de solides comp\xc3\xa9tences en n\xc3\xa9gociation.
• Habilet\xc3\xa9 \xc3\xa0 lire et \xc3\xa0 comprendre des documents de nature juridique.
• Capacit\xc3\xa9 \xc3\xa0 travailler dans un environnement au rythme rapide et \xc3\xa0 s\'adapter rapidement au changement; exp\xc3\xa9rience dans une organisation matricielle multidisciplinaire, un atout.
• Facult\xc3\xa9 de diriger une \xc3\xa9quipe hautement performante de professionnels de l\'immobilier.
• Sens de la collaboration et comp\xc3\xa9tences en communication. Excellentes comp\xc3\xa9tences \xc3\xa9crites, verbales, interpersonnelles et de pr\xc3\xa9sentation; aptitude \xc3\xa0 interagir efficacement avec la direction, le personnel et les partenaires externes.
• Comp\xc3\xa9tences novatrices en r\xc3\xa9solution de probl\xc3\xa8mes. Esprit critique et capacit\xc3\xa9 \xc3\xa0 transmettre rapidement un probl\xc3\xa8me \xc3\xa0 l\'\xc3\xa9chelon sup\xc3\xa9rieur lorsque de l\'aide est requise.
• Exp\xc3\xa9rience en gestion de projets. Sens de l\'organisation et capacit\xc3\xa9 \xc3\xa0 prendre des d\xc3\xa9cisions importantes pour l\'ex\xc3\xa9cution du projet. Souci du d\xc3\xa9tail; capacit\xc3\xa9 \xc3\xa0 travailler autant de mani\xc3\xa8re autonome qu\'en \xc3\xa9quipe.
• Comp\xc3\xa9tences techniques : connaissance approfondie de Microsoft Word, Excel et PowerPoint.
• Bilinguisme (fran\xc3\xa7ais, anglais) - Pour ce poste, lorsqu\'un employ\xc3\xa9 est bas\xc3\xa9 \xc3\xa0 Montr\xc3\xa9al, la principale langue du travail sera le fran\xc3\xa7ais. En plus de la connaissance du fran\xc3\xa7ais, le poste de Directeur\xc2\xb7rice de l\'Immobilier (Est du Canada) requiert de solides comp\xc3\xa9tences en anglais, \xc3\xa0 l\'oral et \xc3\xa0 l\'\xc3\xa9crit.

\xc3\x80 la suite d\'une analyse, nous avons d\xc3\xa9termin\xc3\xa9 que les t\xc3\xa2ches li\xc3\xa9es au poste de Directeur\xc2\xb7rice de l\'Immobilier (Est du Canada)n\xc3\xa9cessitent la connaissance de l\'anglais en plus du fran\xc3\xa7ais (\xc3\xa0 l\'oral et \xc3\xa0 l\'\xc3\xa9crit). Ce poste implique notamment de communiquer oralement et \xc3\xa0 l\'\xc3\xa9crit avec les services nationaux, les fournisseurs et les franchis\xc3\xa9s situ\xc3\xa9s \xc3\xa0 l\'ext\xc3\xa9rieur du Qu\xc3\xa9bec, y compris en Ontario et dans les provinces de l\'Atlantique. En effet, notre organisation a des activit\xc3\xa9s qui demandent une coordination \xc3\xa0 l\'\xc3\xa9chelle nationale. Nous avons \xc3\xa9galement d\xc3\xa9termin\xc3\xa9 que la connaissance de l\'anglais d\xc3\xa9j\xc3\xa0 exig\xc3\xa9e des autres employ\xc3\xa9s ne permet pas l\'ex\xc3\xa9cution des t\xc3\xa2ches n\xc3\xa9cessitant la connaissance de l\'anglais li\xc3\xa9es au poste de Directeur\xc2\xb7rice de l\'Immobilier (Est du Canada). Cependant, McDonald\'s restreint le plus possible le nombre de postes pour lesquels il exige la connaissance d\'une autre langue que le fran\xc3\xa7ais. McDonald\'s n\'exige la ma\xc3\xaetrise de l\'anglais que lorsque cela est n\xc3\xa9cessaire \xc3\xa0 l\'ex\xc3\xa9cution des t\xc3\xa2ches d\'un employ\xc3\xa9.

Renseignements compl\xc3\xa9mentaires

McDonald\'s du Canada et ses franchis\xc3\xa9s s\'engagent \xc3\xa0 offrir un milieu de travail diversifi\xc3\xa9 et inclusif. Nos milieux de travail respectent une politique de longue date offrant des chances justes, \xc3\xa9quitables et accessibles \xc3\xa0 tous les employ\xc3\xa9s actuels et futurs. Des accommodements sont offerts sur demande au cours du processus d\'embauche.

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