Job Description

Titre du poste :

Gestionnaire Principal de Location, bilingue

Poste relevant de :

Vice-president, Location

Service :

Location



Resume du poste

Responsable de la location d'espaces commerciaux, de bureaux et de vente au detail, ou portions de ceux-ci, en vue de la realisation des objectifs d'entreprise. Ameliorer continuellement le processus de location, mais aussi veiller a ce que chaque membre de son equipe accorde le niveau souhaite de respect et d'attention aux autres domaines fonctionnels du Fonds et a nos locataires, avec lesquels ils doivent interagir pour accomplir leur mission.

Responsabilites :

Etre responsable de la location et de la commercialisation strategique d'un portefeuille specifique de centres commerciaux; Louer des espaces commerciaux et de vente au detail Negocier et presenter, selon le cas, les propositions de location a bail, les offres de location et les baux en collaboration avec le vice-president de la location et sous sa direction; Demander au service juridique de preparer les documents necessaires, de les passer en revue et de les remettre au locataire; Assurer un suivi precis du processus d'approbation de tous les documents avec l'adjoint a la location; Renforcer les contacts avec l'industrie, se familiariser avec les concepts/magasins des detaillants; Entretenir des rapports avec les locataires designes et repondre a leurs besoins; Contribuer a l'amelioration des processus et a l'innovation; Faire le suivi de tous les espaces a louer et des baux echus. Negocier et conclure des accords de prolongement; Suivre les appels impromptus (prospecter les locataires potentiels et organiser des visites de site ou de marche; Veiller a ce que les contrats soient conclus/finalises en temps voulu; Tenir quotidiennement une base de donnees sur les activites de location, y compris l'actualisation de la liste des espaces a louer; Entretenir de bons rapports avec les gestionnaires de biens, les gestionnaires immobiliers et les locataires; les rencontrer regulierement; Connaitre a fond les marches, les projets et les sites; faire des visites periodiques des sites, coordonner les mises a jour des pro forma et mettre a jour le plan de location des sites; Tenir le vice-president et les autres parties prenantes (selon les procedures) informes des questions relatives aux locataires ou aux projets; Travailler en collaboration avec le service de construction et la coordination des locataires (ou les gestionnaires de projets, le cas echeant) pour s'assurer que tous les travaux de construction exiges en vertu du bail leur conviennent et pour s'assurer que toutes les exigences en matiere de calendrier et autres conditions prevues dans les baux sont respectees; Assurer la saisie de l'information requise dans le rapport mensuel a la haute direction ou aux partenaires (c. a d. le rapport sur les espaces a louer et le rapport sur les renouvellements); Lire et comprendre les rapports financiers, y compris les budgets et les pro forma de sites, et preparer des comparaisons des taux nets reels; Preparer et evaluer les documents marketing.

Formation et experience professionnelles requises :

Diplome de premier cycle en immobilier ou dans un domaine connexe; Un titre professionnel ou une certification supplementaires constitueraient un atout.

Competences/experience requises :

Doit etre bilingue, a l'ecrit et a l'oral, en francais et en anglais; Minimum trois ans d'experience pratique en location/developpement immobilier dans le domaine du commerce de detail avec des contacts avec des locataires et des realisations mesurables; Competences de niveau avance en negociation accompagnees d'excellentes aptitudes en communication orale et ecrite, en plus d'une habilete a communiquer efficacement a tous les niveaux hierarchiques, ainsi qu'avec des parties externes; Doit posseder un vehicule personnel et avoir un permis de conduire valide, car certains deplacements seront necessaires.

Valeurs

Le ou la gestionnaire principale de la location doit etre axe(e) sur le client, proner et donner une image positive du Fonds, tant a l'interne qu'a l'externe. Il ou elle doit assumer la responsabilite des actions prises et se conduire de maniererespectueuse et ethique dans la representation des interets du Fonds. Le oula gestionnaire principale de la location doit faire preuve d'esprit d'entreprise et se comporter comme un(e) proprietaire dans l'execution des taches et des responsabilites quotidiennes; faire preuve de creativite et d'ingeniosite pour atteindre les resultats souhaites. Le ou lagestionnaire principale la location doit avoir un esprit d'equipe et travailler efficacement avec ses collegues et collaborateurs sur le plan de la contribution, du partage d'idees et de l'atteinte d'un objectif commun.



Nous souscrivons au principe de l'egalite d'acces a l'emploi et tenons a offrir un processus de recrutement et de selection inclusif et accessible. Si l'on vous contacte au sujet d'une possibilite d'emploi, veuillez indiquer si vous avez des besoins particuliers.